Servicio de conserje
Los servicio de conserje incluyen el mantenimiento del buen estado de un edificio o comunidad de vecinos. Estos servicios dependen de las necesidades de los integrantes del edificio en cuestión, ya sea un conjunto de oficinas o un edificio de pisos.
En este artículo, te daremos algunos detallas de las características de un conserje, así como las funciones y tareas que realiza un conserje durante la jornada laboral.
¿Quién necesita empresas de servicios de este tipo?
El servicio de conserjería nos da que pensar lo primero en un bloque de pisos o bloque cercano con apartamentos. Sin embargo, cualquier tipo de edificio puede requerir un conserje, una persona dedicada responsable de realizar una serie de tareas, principalmente controlar la entrada y salida de personas. Sin embargo, los servicios de conserjería no deben confundirse con los servicios de vigilancia y seguridad.
Normalmente hay una serie de edificios base cuyos propietarios contratan los servicios de conserjería:
- Bloques de pisos
- Edificios de oficinas
- Comunidades de vecinos
- Colegios o centros educativos
- Urbanizaciones con bloques o casas independientes
- Zonas industriales (aunque los servicios de seguridad son más comunes en este caso)
¿Cuáles son las funciones y tareas de los conserjes?
El Conserje tiene una serie de funciones, aprobadas por el Convenio Colectivo de Empleados de Fincas Urbanas de Madrid, que establecen las funciones de estos profesionales en urbanizaciones, edificios de viviendas y comunidades de vecinos. Por eso, a sus tareas más típicas se suma la limpieza de la comunidad y el diálogo de las dependencias comunes y materiales.
Sus tareas y funciones están definidas en el contrato del portero y determinadas por la comunidad de vecinos que lo contrata. Algunas de las más típicas son:
- Supervise las entradas: los conserjes suelen saber quién entra y quién sale del edificio. Saludan cada vez que alguien entra o sale. También pueden ayudar a las personas fuera del edificio a encontrar el camino correcto.
- Control de servicios y zonas comunes: algunas urbanizaciones disponen de zonas comunes como piscinas, gimnasios o simples salas de reuniones o banquetes. El conserje suele tener las llaves y es responsable del control y mantenimiento de las áreas mencionadas anteriormente. Si la urbanización dispone de jardines o piscinas, las labores de control se realizan en los servicios de jardinería, aunque también se pueden subcontratar.
- Limpieza: Los servicios de limpieza suelen cubrir las necesidades de limpieza de diferentes edificios. Sin embargo, las tareas realizadas por un conserje a menudo dependen del tamaño y el carácter del edificio. Cuando se trata de un solo bloque, el conserje puede limpiarlo por completo. En urbanizaciones más grandes, es habitual que los conserjes se apoyan en otros profesionales.
- Mantenimiento de las instalaciones: todas las instalaciones o zonas del edificio deben estar bajo el control del conserje. Si es algo pequeño, será reparado por el mismo conserje. Si se trata de un gran problema, los servicios de conserjería incluyen ponerse en contacto con las personas adecuadas para resolver el problema.
- Control de Basura: Las urbanizaciones o bloques de pisos que cuentan con su propio cuarto de basura necesitan un servicio de conserjería para tenerla bajo control. El conserje es el responsable de sacar la basura del edificio para su posterior recogida. Este servicio beneficia enormemente a propietarios e inquilinos de apartamentos.
- Control Postal: Las compras en línea son muy comunes ahora, y uno de los mayores problemas es que el paquete se suele enviar o es enviado a tu casa cuando no estás. En el servicio de conserjería se dispone de un conserje que se encarga de recoger dicho paquete con el fin de evitar problemas con la empresa de mensajería.
- Regular la calefacción: Si el edificio dispone de calefacción central, es importante que el conserje se encargue de controlar la calefacción para que todos los inquilinos tengan la temperatura adecuada en sus viviendas.
Considere estas sugerencias y no tendrá problemas para encontrar los mejores servicios de conserje, empresa de seguridad privada o incluso limpieza en su área. Si necesita otro asesoramiento o incluso desea contratar un servicio de seguridad para su propiedad, ciudad o evento, comuníquese con GrupoServicum. Estamos considerados una de las mejores empresas de limpiezas en Huelva e incluso de Sevilla y Málaga. Para más información sobre nuestros servicios de limpieza en Sevilla, visita nuestra web o solicita un presupuesto gratuito y sin compromiso.
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